Użytkownik "Slowbro" <slowbroWYTNIJTO@op.pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:3461.00002966.4befb928@newsgate.onet.pl...
[color=blue]
> Czy moze lepiej wziasc kredyt brakujacych srodkow i kupic od razu wieksze
> mieszkanie?[/color]
wszystko zalezy od tego ile masz tej gotowki i jaka zdolnosc kredytowa,
oczywista oczywistoscia ;) jest to, ze lepiej miec dwa mieszkania, niz jedno
jak sam wspomniales kupujac jedno teraz i ewentualnie drugie za jakis czas,
to mniejsze wynajmujesz i splaca ci pewnie spora czesc raty kredytowej, jako
ze przepisy sie ostatnio troche pozmienialy, to i wynajem stal sie
bezpieczniejszy, przy zachowaniu pewnych rygorow, wiec na twoim miejscu
kupilbym jedno, drugie na kreche i to mniejsze na wynajem
zreszta sam tak mam, a i w przyszlosci, zewsze to lepiej, bo masz co
dzieciakom zostawic ;)
Wszystko się zgadza. 2 mieszkania są sensownym rozwiązaniem, jeśli tylko to
pierwsze "małe na wyjanem" jest w dobrym miejsu i można za niego wziąć dobre
pieniądze oraz nie ma kłopotów z wynajmem (obecnie podobno są). Inaczej to
tylko piękna teoria i realne comiesięczne obciążenie (przecież czynsz za
mieszkanie trzeba płacić niezależnie od tego, czy mamy lokatora, czy
mieszkanie stoi puste), które trzeba uwzględnic w budżecie domowym i mieć na
niego odpowiednią rezerwę finansową.
Pytający zastanawia się nad zakupem "w poblizu duzego miasta", a to już może
nie być takie oplacalne. W końcu co to znaczy "duże miasto" i "w pobliżu"?
Pojęcia zbyt rozmyte i zależące wyłącznie od punktu widzenia pytającego
(widząc pytanie na grupie warszawskiej, defoultowo zakladamy, że chodzi o
Warszawę, ale przecież wcale tak nie musi być (a nawet bym się skłaniała ku
temu, że tak nie jest), a odleglość... dla kogoś 50 km to blisko, a dla
innego 10 km dużo).
Moim zdaniem przed podjęciem decyzji koniecznie trzeba zrobić analizę rynku
i zajrzeć w przyszłość tej miejscowości "w poblizu duzego miasta" - dojazdy
do miasta, infrastruktura usługowa, elementy zanieczysczające i utrudniające
życie, plany zagospodarowania okolic, kierunek rozwoju tego dużego miasta
plius oczywiście czynnik ludzki tzn. jacy ludzie tam się osiedlają lu
mieszkają itp., aby mieszkania nie tylko nie traciły na wartości, a
zyskiwały w możliwie szybkim tempie.
Bożena
Użytkownik "Bożena" <newsowe@gmail.com> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:hsr0j4$9q2$1@news.onet.pl...
[color=blue]
> Pytający zastanawia się nad zakupem "w poblizu duzego miasta", a to już
> może nie być takie oplacalne. W końcu co to znaczy "duże miasto" i "w
> pobliżu"?[/color]
oczywiscie masz racje, to sa pytania na ktore on sam sobie musi odpowiedziec
bo wrozek na grupie nie ma, posiadanie takiego mieszkania ma jeszcze jedna
zalete, jesli sa problemy z wynajmem, zawsze mozna je sprzedac a srodki
zainwestowac, lub splacic nimi czesc kredytu
Użytkownik "Bożena" <newsowe@gmail.com> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:hsr0j4$9q2$1@news.onet.pl...[color=blue]
> Wszystko się zgadza. 2 mieszkania są sensownym rozwiązaniem, jeśli tylko to
> pierwsze "małe na wyjanem" jest w dobrym miejsu i można za niego wziąć dobre
> pieniądze oraz nie ma kłopotów z wynajmem (obecnie podobno są).[/color]
No nie jest łatwo znaleźć frajera, który będzie bulił 2500 miesięcznie za
salonokuchnię + sypialnię.
Za dobre (a nie idiotyczne) pieniądze, to nie ma problemów z wynajmem.
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plpruchnik.xlx.pl
|
