 |
| takie tam... |
| |
witam,
czy ktos wie cos wiecej na temat aukcji mieszkan
w warszawie, ktore podobno niedlugo maja wystartowac?
[url]http://www.bankier.pl/wiadomosc/Kup-tanie-mieszkanie-na-aukcji-1991932.html[/url]
m
Hej,
wg mojej wiedzy wspomniane aukcje miał organizować Colliers - podobne
od dawna działają już np. w Stanach. Jednak u nas developerzy nie
bardzo się kwapią do udziału w takich aukcjach - musieliby m.in.
zaczynać od cen wywoławczych niższych o 40% ( napisali o tym np. tu:
[url]http://www.parkiet.com/artykul/7,838759_Gieldowi_deweloperzy_nie__wystawia_mieszkan_na_aukcjach_.html[/url]
). Po drugie - wg prezes Krajowej Rady Komorniczej - mieszkań od
komornika w Polsce nie można wystawić zgodnie z prawem. Więcej np.
tutaj: [url]http://rdc.pl/index.php?/pol/artykuly__1/warto_wiedziec/czy_mozna_licytowac_na_aukcji_mieszkania[/url]
Innymi słowy - wydaje się to trudne do zrealizowania, ale poczekajmy
aż ruszą - zobaczymy co z tego wyjdzie.
Aby było jeszcze ciekawiej - aukcje mieszkań już funkcjonują w innym
serwisie. Miałem przyjemność brać udział w jego realizacji. W tej
chwili wystawione są mieszkania z Warszawy, niedługo planujemy
"ekspansję" na inne miasta ;-). U nas jednak aukcje działają na innych
zasadach - są malejące, choć w odróżnieniu od innych serwisów z
aukcjami malejącymi - czas aukcji się nie wydłuża po sprawdzeniu ceny.
Naszym zdaniem to jest zdecydowany plus. A oto sam link: [url]http://www.aukcjemieszkan.pl[/url]
Pozdrawiam,
Paweł Mielańczuk
WildWezyr wrote:
[color=blue]
> U nas jednak aukcje działają na innych
> zasadach - są malejące, choć w odróżnieniu od innych serwisów z
> aukcjami malejącymi - czas aukcji się nie wydłuża po sprawdzeniu ceny.
> Naszym zdaniem to jest zdecydowany plus. A oto sam link: [url]http://www.aukcjemieszkan.pl[/url][/color]
No to ja bym się chciał dowiedzieć, dlaczego to jest "plus" i dla kogo?
--
mjk
Nie pisz na [email]smieciarz@askar.com.pl[/email] - to pułapka
s/smieciarz/kotynski/
On Sep 21, 4:46*pm, Slawek Kotynski <smieci...@askar.com.pl> wrote:[color=blue]
>
> No to ja bym się chciał dowiedzieć, dlaczego to jest "plus" i dla kogo?
>[/color]
Plus jest oczywiście dla użytkowników - potencjalnych kupujących. Oto
dlaczego:
Każde sprawdzenie ceny na AukcjeMieszkan.pl powoduje obniżenie tej
ceny aktualnej mieszkania oraz w ciągu 3 minut prawo do:
1. Rezerwacji mieszkania - jeśli sprawdzający cenę stwierdzi, że cena
jest dla niego atrakcyjna i chce kupić mieszkanie po tej cenie (cenie
aktualnej). Po rezerwacji jest czas na sfinalizowanie transakcji -
tradycyjnie - podpisanie stosownej umowy w obecności notariusza itp.
2. Obserwowania dalszego spadku ceny aktualnej.
Na AukcjeMieszkan.pl czas trwania aukcji nie ulega nigdy wydłużeniu.
Jeżeli druga osoba (lub więcej osób) sprawdzi cenę i wiele osób może
zarezerwować mieszkanie w tym samym czasie, to wszystkie mają prawo do
rezerwacji i sfinalizowania zakupu - wygrywa pierwsza, która się na to
zdecyduje (pierwsza która zarezerwuje).
We wszystkich innych znanych mi serwisach z aukcjami malejącymi działa
to inaczej - moim zdaniem znacznie mniej korzystnie dla użytkowników,
a znacznie korzystniej dla operatorów serwisu. Czyli: sprawdzam cenę
co ją obniża o jakąś kwotę i wydłuża czas - tu jest tak samo jak na
AukcjeMieszkan.pl. Ale sprawdzenie ceny nie daje mi żadnego prawa do
zakupu za cenę aktualną, daje za to dłuższy czas, co pozwala kolejnemu
użytkownikowi sprawdzić cenę i być potencjalnym wygrywającym. W myśl
zasad - wygrywa ten, kto sprawdził ostatni i dzieje się tak, gdy czas
dobiegnie końca. Czyli zostało 5 sekund do końca, 4 sekundy, 3...,
2... i kolejny użytkownik sprawdza. Teraz on jest potencjalnym
wygrywającym, a czasu jest 11 sekund, 10 sekund, 9..., 8... i zabawa
zaczyna się od nowa (czas się wydłuża) bo kolejny użytkownik sprawdził
cenę i wydłużył aukcję. Frustrujące? Nabijające kasę dla serwisu?
Dające pole do nadużyć (np. podstawieni użytkownicy od operatora
serwisu)?
Mam nadzieję, że nieco wyjaśniłem ;-). Jeśli coś nadal jest niejasne,
podejrzane itp. proszę o kolejne pytania...
Pozdrawiam,
Paweł Mielańczuk
> a znacznie korzystniej dla operatorów serwisu. Czyli: sprawdzam cenę[color=blue]
> co ją obniża o jakąś kwotę i wydłuża czas - tu jest tak samo jak na
> AukcjeMieszkan.pl.[/color]
Oj, przepraszam za pomyłkę! Oczywiście na AukcjeMieszkan.pl nie
wydłuża się czas ;-) !!! Nigdy nie wydłuża się czas trwania aukcji
(tym się właśnie różnimy), po drugie - pozostały do końca aukcji czas
nie ma znaczenia dla wygrania aukcji (tym też się różnimy) - wygrywa
osoba, która decyduje się na zakup - może to zrobić każdy po
sprawdzeniu ceny aktualnej przez 3 minuty - gdy obserwuje dalszy jej
spadek.
Więcej informacji w regulaminie ( [url]http://www.aukcjemieszkan.pl/regulamin.html[/url]
) i "Jak to działa" ( [url]http://www.aukcjemieszkan.pl/jak_to_dziala.html[/url]
) i FAQ ( [url]http://www.aukcjemieszkan.pl/faq.html[/url] ).
Pozdrawiam,
Paweł Mielańczuk
On Mon, 21 Sep 2009 06:47:36 -0700 (PDT)
WildWezyr <wildwezyr@gmail.com> wrote:
[color=blue]
> Hej,
>
> wg mojej wiedzy wspomniane aukcje miał organizować Colliers - podobne
> od dawna działają już np. w Stanach. Jednak u nas developerzy nie
> bardzo się kwapią do udziału w takich aukcjach - musielibym.in.
> zaczynać od cen wywoławczych niższych o 40% ( napisali o tym np. tu:
> [url]http://www.parkiet.com/artykul/7,838759_Gieldowi_deweloperzy_nie__wystawia_mieszkan_na_aukcjach_.html[/url]
> ). Po drugie - wg prezes Krajowej Rady Komorniczej - mieszkań od
> komornika w Polsce nie można wystawić zgodnie z prawem. Więcej np.
> tutaj:
> [url]http://rdc.pl/index.php?/pol/artykuly__1/warto_wiedziec/czy_mozna_licytowac_na_aukcji_mieszkania[/url]
>
> Innymi słowy - wydaje się to trudne do zrealizowania, ale poczekajmy
> aż ruszą - zobaczymy co z tego wyjdzie.[/color]
czesc,
dzieki za informacje,
pozdrawiam,
m
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plpruchnik.xlx.pl
|
| |
|
|
|
| Linki |
| |
|
| |
|